Mietverwaltung
Die professionelle Bewirtschaftung Ihrer Mietobjekte erfordert Fingerspitzengefühl im Umgang mit Mietern und Präzision in der kaufmännischen Abwicklung. Wir übernehmen für Sie das komplette operative Tagesgeschäft, sichern die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie und sorgen für ein reibungsloses Mietverhältnis. Über die Standardverwaltung hinaus unterstützen wir Sie mit exklusiven Zusatzleistungen bei der Vermarktung und Wertsteigerung Ihres Bestands.
Mietverwaltung
- Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Verwaltung von Mietzahlungen, Mahnwesen und Forderungsmanagement
- Anpassung von Mieten gemäß gesetzlichen Vorgaben
- Erstellung und Abschluss von Mietverträgen
- Verwaltung von Kautionskonten
- Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
- Reporting und transparente Auswertungen für Eigentümer
- Sicherstellung der Wirtschaftlichkeit und Kostenoptimierung
- Technische Betreuung inkl. Instandhaltung und Dienstleistersteuerung
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Zählerablesungen inkl. Zählerstandsmeldungen bei den Versorgern
Zusatzleistungen
- Professionelle Vermarktung von Mietobjekten (inkl. Exposé-Erstellung)
- Durchführung von Besichtigungen und Interessentenauswahl
- Bonitätsprüfung und Vertragsabwicklung
- Begleitung von Ein- und Auszügen inkl. Protokollierung
- Beratung zur Mietpreisfindung und Wertsteigerung
- Zugang zu einem starken Netzwerk aus Investoren und Fachpartnern
- Off-Market-Vermarktung durch gewachsene Kontakte
- Wohnungsübergaben / Abnahme inkl. Protokollierung und Bilddokumentation
